+7 908 195 40 46 e-mail: stroynadzordona@yandex.ru

Строительный контроль, функции технического заказчика, подготовка исполнительной документации, обследование строительных конструкций, строительно-техническая экспертиза, по Ростовской области и Краснодарскому краю

Строительный контроль — комплекс мероприятий направленный на строгое соблюдение технологии строительно-монтажных работ. Ведение строительного контроля позволяет заказчику контролировать подрядчиков. Иметь актуальную информацию по реальному положению дел в процессе реализации строительного проекта.

Кто мы?

Инжиниринговая компания ООО "Специализированный застройщик ЭкспертКомфортСТрой"— современный строительный контроль на вашем объекте от разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию
Мы выступаем на стороне Заказчика и контролируем, чтобы подрядчики выполняли свою работу в соответствии с действующими нормативами РФ, документация была оформлена корректно, а Заказчик платил подрядчику только за качественно выполненную работу и не вышел за рамки запланированного бюджета на строительство.

В список услуг строительного контроля входят:

01.

Качество
Контроль качества строительных работ на предмет соблюдения технологий строительства.

02.

Безопасность
Контроль соблюдения требований и норм техники безопасности.

03.

Проверка
Проверка комплектности исполнительной документации Подрядчиков.

03.

Учёт
Учет ведения и оформления исполнительно-технической и внутрипостроечной документации

05.

Надзор
Участие в проверках органов Госнадзора, контроль исполнения предписаний и устранения выявленных нарушений.

06.

Анализ
Проведение освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки ответственных конструкций.

Наши действующие проекты

Строительный контроль в г. Ростов-на-Дону ТЦ Акварель
Строительный контроль в г. Ростов-на-Дону ТЦ Акварель
Строительный контроль в г. Сальск Реконструкция зернового терминала
Строительный контроль в г. Сальск Реконструкция зернового терминала
Подготовка исполнительной документации, участие в проверках РС ГСН РО
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации ТЦ г. Азов
Функции технического заказчика Дилерского центра в с. Самарское
Функции технического заказчика Дилерского центра в с. Самарское
Строительный контроль г. Азов, ул. Московская 161
Строительный контроль Донская Чаша в г. Батайске
Строительный контроль коттеджного поселка Донской п. Койсуг
Технический заказчик многоквартирного жилого дома по пер. Ст. Разина 15 а в г. Азове
Технический заказчик, строительный контроль, помощь в получении заключения о соответствии построенного объекта ЗОС в городах Ростовской области Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Технический заказчик, строительный контроль, помощь в получении заключения о соответствии построенного объекта ЗОС в городах Ростовской области Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Технический заказчик, строительный контроль, помощь в получении заключения о соответствии построенного объекта ЗОС в городах Ростовской области Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Технический заказчик, строительный контроль, помощь в получении заключения о соответствии построенного объекта ЗОС в городах Ростовской области Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Технический заказчик, строительный контроль, помощь в получении заключения о соответствии построенного объекта ЗОС в городах Ростовской области Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты

Сданные объекты

Строительный контроль г. Батайск, ул. Комсомольская 131а-135
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Батайск, ул. Комсомольская 131а-135
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Батайск, ул. Комсомольская 131а-135
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Батайск, ул. Ленина 168-г
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Батайск, ул. Ленина 168 г.
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Батайск, ул. Ленина 168-г
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г.Азов, пер. Ст. Разина 11а 1 этап
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Ростов-на-Дону, пер. Братский 61
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Ростов-на-Дону, пер. Братский 61
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Ростов-на-Дону, пер. Братский 61
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Азов, пер. Ст. Разина 11а 2 этап
Строительный контроль, подготовка исполнительной документации г. Азов, пер. Ст. Разина 11а 2 этап
Заключение о соответствии построенного объекта в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Заключение о соответствии построенного объекта в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты

Сданные объекты в 2023

Комсомольская 133 1 этап
Заключение о соответствии построенного объекта в г. Батайске, ул. Комсомольская 133 1 этап
г. Азов пер. Ст. Разина 15 б
Заключение о соответствии построенного объекта в г. Азове, пер. Ст. Разина 15 б
Сданный объект в г. Азове, ул. Московская 161
Заключение о соответствии построенного объекта в г. Азове, ул. Московская 161
Заключение о соответствии построенного объекта в г. Азове, ул. Московская 161
Заключение о соответствии построенного объекта в г. Азове, ул. Московская 161

Сдача проблемных объектов капитального строительства

- Большой опыт сдачи проблемных объектов.
- Оказываем широкий спектр услуг (юридическое сопровождение, перепроектирование с прохождением экспертизы, обследование зданий, завершение строительства объекта, сдача в инспектирующие организации (отдел архитектуры, государственный строительный надзор, Ростехнадзор)).

Авторский надзор

Контроль за ходом строительства

Оперативное внесение изменений в проектную документацию

Оказываемые услуги

Подготовка к строительству

-получение технических условий;

- выбор участников проектирования, контроль проектных работ в части сроков, проектных решений исключение дефектов проектных работ;

- подготовка инженерно-геологического и инженерно-геодезического отчета;

- работа с экспертной организацией до получения положительного заключения экспертизы проекта;

- получение разрешения на строительство объекта;

- разработка календарного графика строительства.

Строительный период

- подготовка и направление пакета документов в т.ч. Извещения о начале строительства в региональную службу государственного строительного надзора;

- подбор подрядных организаций на виды строительных работ;

- строительный контроль за строительством объекта (консультирование, выявление дефектов, выдача предписаний);

- взаимодействие со строительным надзором в части:

- подачи извещений о сроках завершения работ подлежащих проверке;

- извещения об окончании работ;

- получение (в случае необходимости) актов допуска и разрешений по электрике, газоснабжению, отоплению в органах РОСТЕХНАДЗОРа;

- получение заключения о соответствии построенного объекта;

- участие представителя нашей организации в проверках государственного строительного надзора, муниципального контроля.

Завершающий период

- получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

- в случае с жилищным строительством регистрация квартир;

- завершение пуско-наладочных мероприятий.

Обследование зданий и сооружений

- визуальное и инструментальное обследование строительных конструкций

Строительно-техническая экспертиза

- строительно-техническая экспертиза досудебная и судебная, представительствование в суде

Наши преимущества

Технический заказчик

Анализ проектной документации. Оптимизация технических решений.
Взаимодействие со службами органов местного самоуправления и надзорными органами.
Ведение строительного контроля. Проверка смет, объемов работ, требований охраны труда, качества применяемых материалов. Ввод объекта в эксплуатацию.

Независимый строительный контроль

Независимый инженер на вашем объекте на протяжении всего срока строительства или для поэтапного контроля выполненных работ.

Строительная лаборатория

Оперативные испытания строительных материалов (грунт, кирпич, камень, стеновые изделия из ячеистого бетона, фрагменты кладки, бетоны, растворы) различных объёмов. С выездом на объект. Лаборатория аккредитована.

Геодезический контроль

геодезический контроль строительных работ, мониторинг, подготовка топосъемки, исполнительной съемки

Геодезический мониторинг строительства

Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты
Геодезический мониторинг строительства, проверка осадок здания в городах Ростовской области, Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты

Обследования и строительно-техническая судебная экспертиза

строительно-техническая судебная экспертиза г. Ростов-на-Дону
при осмотре кровли выявлены застойные зоны, не обеспечен сток воды к водоприёмным воронкам, скопление воды на поверхности кровли, что не соответствует требованиями п.5.9.2, 5.9.3, 5.9.7, таблица 5.4, СП 71.13330.2017
- осмотром кровли выявлено наличие вздутий,что не соответствует требованиями п.5.9.2, 5.9.3, 5.9.7, таблица 5.4, СП 71.13330.2017 (6)
-отсутствует адгезия между слоями, что не соответствует требованиями п. 5.9.7, таблица 5.4, СП 71.13330.2017 (6)
при наплавлении рулонных материалов вытекание вяжущего
вещества из-под боковой кромки материала более 5-15 мм, что не соответствует п.5.4.4. СП 71.13330.2017 (6) и инструкции по монтажу двухслойной кровли из наплавляемых материалов (7)
при наплавлении рулонных материалов вытекание вяжущего
вещества из-под боковой кромки материала более 5-15 мм, что не соответствует п.5.4.4. СП 71.13330.2017 (6) и инструкции по монтажу двухслойной кровли из наплавляемых материалов (7)
при наплавлении рулонных материалов вытекание вяжущего
вещества из-под боковой кромки материала более 5-15 мм, что не соответствует п.5.4.4. СП 71.13330.2017 (6) и инструкции по монтажу двухслойной кровли из наплавляемых материалов (7)
Обследование строительных конструкций
ОБСЛЕДОВАНИЕ И МОНИТОРИНГ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ОБСЛЕДОВАНИЕ И МОНИТОРИНГ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ОБСЛЕДОВАНИЕ И МОНИТОРИНГ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Подготовка исполнительной документации

Акты освидетельствования скрытых работ

Акты освидетельствования ответственных конструкций

Акты освидетельствования инженерных сетей

Исполнительные схемы

Реестры на исполнительную документацию

Формирование сдаточной папки для органов Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области и Ростехнадзора

Разрешающие документы

Контакты

Адрес

Ростовская область, г. Азов, пер. Ст. Разина 15а

Время работы

Пн—Пт: 10:00—19:00
Сб: 10:00—19:00
Вс: выходной

8 (908) 195-40-46

stroynadzordona@yandex.ru

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭКСПЕРТКОМФОРТСТРОЙ"

Юридический адрес организации

346760, РОССИЯ, РОСТОВСКАЯ ОБЛ, АЗОВСКИЙ Р-Н, С ПЕШКОВО, УЛ КАЛИНИНА, Д 86

ИНН

6101005207

ОГРН

1216100026328

КПП

610101001

Расчетный счет

40702810010000893410

Банк

АО "ТИНЬКОФФ БАНК"

Юридический адрес банка

Москва, 127287, ул. Хуторская 2-я, д. 38А, стр. 26

Корр.счет банка

30101810145250000974

ИНН банка

7710140679

БИК банка

044525974

Приборы и инструменты

измеритель защитного слоя бетона, арматуроскоп

О нас

Наш основной вид деятельности - контроль за качеством выполнения строительно-монтажных работ.
-Мы являемся ведущими специалистами в сфере строительного контроля на территории г. Ростова-на-Дону и Ростовской области.
-Имеем большой опыт в сфере строительного контроля.
-За время работы мы успешно выполнили более 200 проектов разной сложности.
-У нас имеются все необходимые разрешительные документы для осуществления строительного контроля.
- Индивидуальный подход к клиентам.
-Мы дорожим своей репутацией и поэтому выполняем свою работу честно и добросовестно.
-Мы совершенствуемся повышая свою квалификацию.
-С нашими услугами вы экономите время,нервы,деньги.
-Наши цены ниже чем у конкурентов.
Мы стремительно развиваемся, успешно завоевывая доверие клиентов на рынке строительных услуг. На сегодняшний день мы имеем большой опыт реализации строительных проектов и готовы включиться в строительный процесс, на любой стадии, начиная с разработки технико- экономического обоснования и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Мы являемся профессионалами высокого уровня, имеющие огромный опыт работы в сфере строительства. Все сотрудники обладают экспертным уровнем знаний вместе с хорошей управленческой подготовкой. Нашим преимуществом является высокая мобильность, готовность к нестандартным решениям, профессионализм и желание воплощать яркие и неординарные идеи.

Основные задачи строительного контроля.

-проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
-проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
-проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
-совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
-проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;
-иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.

Наши преимущества

Индивидуальный подход к решению вопросов – каждая ситуация, представленная клиентами, тщательно разбирается и прорабатывается до принятия наиболее правильного решения.
Высокая квалификация и большой опыт специалистов, за счет чего реализация проекта даже в самых сложных случаях проходит успешно.
Обязательное выполнение норм и правил, действующих в строительстве на территории РФ для достижения высокого качества выполняемых работ.
Проводим качественное обследование объекта с целью выявления дефектов и недоделок уже выполненных строительных работ. По завершению обследования даются рекомендации по устранению недочетов.
Надежно контролируем качество работ, проводимых на стройплощадке. При этом надлежащим образом выполняется входной контроль качества, благодаря чему в работу поступают высококачественные материалы, соответствующие ГОСТам и проекту.
Указываем реальные цены на материалы, которые относятся именно к вашему региону. Подобное вполне реально выполнимо за счет участия грамотных специалистов и тщательной проработки сметной документации.
Экономим ваше время и деньги, так как умеем профессионально выполнять свою работу, сохраняя при этом ваше здоровье и время для более важных дел.
МЫ -это профессиональный строительный контроль за вашим строительством или ремонтом. Работу проводим на профессиональном уровне с целью предоставления вам в итоге высококачественной реализации проекта.

Работаем в следующих городах

Ростов-на-Дону Азов Аксай Батайск Белая Калитва Волгодонск Гуково Донецк Зверево Зерноград Каменск-Шахтинский Константиновск Красный Сулин Миллерово Морозовск Новочеркасск Новошахтинск Пролетарск Сальск Семикаракорск Таганрог Цимлянск Шахты.

Выполняем строительный контроль следующих видов работ

Геодезические. Подготовительные. Земляные. Каменные. Бетонные/железобетонные. Монтажные. Кровельные. Отделочные. Изоляционные. Слаботочные, Геодезическое контролирование точности геометрических характеристик сооружений. Геодезическая исполнительная съемка, Расчистка земельного участка и подготовка его к будущей застройке. Разборка, демонтаж мешающих ветхих сооружений и зданий. Строительство временной инфраструктуры: дорог, ограждений, прокладка инженерных сетей, установка бытовок и проч, Вскрытие котлованов, прокладку траншей. Разработку выемок. Вертикальный вид планировки. Уплотнение грунта под фундамент. Устройство так называемых грунтовых подушек. Земляные работы как в пучинистых, так и в просадочных грунтах, Кладка кирпича. Строительство из пено- и газоблоков. Отделка стен строения различным декором - бутовым и природным камнем, декоративным и клинкерным кирпичом и проч, Арматурная и опалубочная работа. Возведение монолитных бетонных и ж/б конструкций, Кровельные. Гипсокартонные. Отделочные. Слаботочные. Изоляционные, Монтаж кровельного настила как из рулонных, так и штучных материалов. Выделка отдельных кровельных деталей из листов металла. Гидро-, пароизоляция. Монтаж водостоков. При наличии мансарды - монтаж окон для этого помещения, Работы с фасадом: устройство цоколя, различная облицовка (декоративный и натуральный камень, обожженный кирпич, известняк, гранит, песчаник и т.д.), оштукатуривание фасада. Монтаж перегородок: каркасных с гипсокартонной обшивкой, сборно-щитовых, деревянных, кирпичных, дощатых, обшивных, стеклоблочных, каменных. Звукоизоляция как стен, так и перегородок. Работа штукатуров: подготовка внутренних помещений под покраску, оштукатуривание сухим, декоративным материалом. Малярные работы - окрашивание. Остекление окон, монтаж дверных полотен, ограждения. Оклейка обоями стен, потолков, обивка дверей, Изоляция из рулонных материалов, имеющих битумную основу, асфальтовых горячих смесей. Теплоизоляция, выполненная с участием различных волокнистых материалов: жестких, полужестких, мягких. Устройство покровных изоляционных слоев, сделанных из жестких компонентов. Теплоизоляция с помощью плит и сыпучих материалов, Комплекс работ по СКС. Установка охранной, пожарной сигнализации. Прокладка телефонных кабелей. Установка видеонаблюдения.